Paris DORDOGNE Alpes Provence côte d’azur
Portefeuille immobilier | Property portfolio
France
2017
FRANCE
Spécialiste en biens d’exception, Savills a sélectionné pour vous quelques unes de ses plus belles adresses en France. Que vous recherchiez un appartement parisien chic, un chalet alpin ou une villa Belle Époque surplombant la Méditerranée, tous nos biens ont un caractère inimitable, luxueux et unique. Quelles que soient vos attentes en matière d’immobilier, nous sommes à votre écoute pour trouver le bien qui vous correspond.
Avant-Propos
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Où que vous souhaitiez vous installer, nous vous aidons à trouver la perle rare
pourquoi savills ?
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Quelles destinations intéressent les investisseurs immobiliers français ?
FRANçAIS DU MONDE
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Cette rénovation moderne à Eygalières s’inspire d’une maison de Los Angeles
Décoration intérieurE
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Vivants et sociaux, les villages français attirent les acheteurs
Le charme du Village
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Cour ombragée ou terrasse parfumée, un havre de sérénité vous attend
jardins secrets
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Vivez la vie de château, avec son charme classique et son histoire
ChâteauX
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Paris est une ville de premier choix en matière d’investissement immobilier
Paris à La loupe
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Les arrondissements les plus prisés de la Ville Lumière
Les beaux quartiers
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Paris, la Dordogne, les Alpes, la Provence et la Côte d’Azur
côte d’azur
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provence
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AlpEs
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Dordogne
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Paris
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DéCOUVREZ la france
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propriétés
articles
Sommaire
Tendance, glamour et débordant de style, la Côte d’Azur et les villes balnéaires de Saint-Tropez, Cannes et Nice sont un terrain ideal d’aventures estivales. Parmi les plus belles propriétés de ce littoral méditerranéen unique, vous découvrirez des villas élégantes nichées sur les caps aux noms illustres et des maisons de centre-ville avec vue sur la mer.
Côte d’Azur
Les tableaux provocateurs de Van Gogh et de Picasso ont immortalisé l’extraordinaire lumière et les couleurs brillantes de la Provence. Du mas rural à l’appartement sur la plage du Lavandou en passant par d’élégantes maisons de maître d’Aix en Provence, vous découvrirez une région pleine de contraste et de beauté.
Provence
Les stations alpines de Méribel et Courchevel proposent à la fois des activités sportives de pointe et du ski en famille. Ces deux villes, bien connectées, sont situées dans les Trois Vallées et offrent une vaste gamme de chalets luxueux sur les pistes et d’appartements contemporains.
Alpes
Les doux paysages de la Dordogne évoquent un mode de vie organisé autour de ses marchés de produits locaux de qualité et de ses villages tranquilles perchés sur les collines. Le choix de propriétés est large, des jolis châteaux jusqu’aux fermes en pierre aux alentours de Sarlat, Bergerac et Ribérac, les lieux les plus recherchés.
Toujours pittoresque, Paris associe le mode de vie des grandes villes et la vie intime de ses quartiers pleins de caractère. C’est une ville compacte et intrigante, qui regorge de chefs-d’œuvre architecturaux et de hauts lieux historiques. Vous pourrez choisir entre un élégant appartement haussmannien, un pied-à-terre dans le Marais ou encore une demeure sur la très chic Rive Gauche.
D’où que vous veniez, il y a certainement un coin en France qui pourrait devenir votre nouveau chez vous
Des sommets alpins jusqu’aux mers profondes et bleues, en passant par les forêts parfumées, le pays offre une variété de paysages infinie. A cela s’ajoute sa culture, sa cuisine et son art de vivre Notre portefeuille de propriétés met ainsi en valeur la diversité géographique et culturelle des régions françaises.
La France avec Savills
Le 16ème est l’un des plus vastes arrondissements. C’est dans l’ouest parisien qu’on trouve les appartements les plus spacieux, à proximité d’écoles internationales et de parcs. Les rues entre la place de Mexico, le Trocadéro et la place Victor Hugo sont très recherchées.
16e Passy
Hôtels prestigieux et boutiques de luxe se succèdent le long des avenues bordées de platanes du 8ème arrondissement. Les prix des biens atteignent des sommets dans le Triangle d’Or formé par les Champs-Elysées, l’avenue Montaigne et l’avenue George V.
8e Élysée
Dans cet autre quartier très prisé cohabitent immeubles majestueux et nature au cœur de la ville. Cours cachées et jardins privatifs, voici ce que dévoilent les adresses des rues de l’Université, de Lille et de Verneuil. Un air de campagne, même au cœur de la capitale.
7e Palais-Bourbon
Cœur de la Rive Gauche, le 6ème arrondissement compte quelques uns des biens les plus chers de la capitale, avec notamment les maisons de la rue de Furstenberg et de la rue Jacob, à Saint-Germain-des-Prés. Les fameux Café de Flore et des Deux Magots sont à deux pas.
6e Luxembourg
Le Quartier Latin est dominé par le Panthéon et des universités prestigieuses, tandis que la place de la Contrescarpe, repaire d’Ernest Hemingway dans les années 1920, reste un lieu haut en couleurs. Ce quartier populaire central attire les acheteurs souhaitant résider à l’ouest du Jardin des Plantes.
5e Panthéon
Le Marais et l’île Saint-Louis comptent parmi les plus anciens quartiers de Paris. Les quais d’Orléans et de Béthune offrent des appartements du XVIIe tandis que la place des Vosges, première place résidentielle d’Europe, et la rue de Turenne sont une plongée dans la vie culturelle du Marais.
4e Marais
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Chaque quartier de Paris offre beauté, caractère et charme, mais ces secteurs sont les plus prisés
Arrondissements de Paris
Paris à la loupe
« Le président Macron veut attirer les banques et les talents quittant Londres suite au Brexit. Les projets de baisse de l’impôt sur les sociétés pourraient aussi accroître la compétitivité de la capitale et s’ajouter au charme de son offre culturelle. Les expatriés de la finance débuteront certainement par de la location à court terme, mais avec un impact sur les ventes résidentielles à plus long terme. »
Ambition financière
« Avec le nouveau gouvernement, des taux d’intérêt au plus bas et une confiance des consommateurs en hausse, le marché résidentiel à Paris reprend son essor. Les prix ont augmenté de 4,3 % en 2016, et ceux des arrondissements clés dépassant leur pic de 2012. Malgré cela, Paris reste intéressante, il est à noter que dans les plus beaux quartiers, les prix sont inférieurs de 32 % à ceux de Londres. »
Reprise du marché
« L’image de la France d’un pays à forte fiscalité a influencé les marchés clés. Pourtant, notre analyse des coûts d’achat, d’entretien et de vente dans les grandes capitales suggère que les taxes et impôts fonciers à Paris demeurent dans la moyenne. Le coût d’achat est même inférieur à nombre de ses rivales. Par exemple Hong Kong, Vancouver et Singapour prélèvent 15 % de droits de mutation en plus pour les étrangers. »
Processus compétitif
« Dans le 9ème arrondissement les prix connaissent une hausse due à l’animation que crée l’ouverture de nouveaux bars et restaurants. Vous privilégirez toutefois les quartiers bordant le 2ème plutôt que ses limites nord et est. Pour les locaux commerciaux, on observe un regain d’intérêt dans le 3ème, dans le nord du Marais et les zones touristiques du centre qui autorisent l’ouverture dominicale. Ceci renforcera aussi l’attractivité de Saint-Germain-Rive Gauche dans le 6ème arrondissement. »
Quartiers émergents
« Le Grand Paris est un plan de développement pour toute l’aire urbaine de Paris. Ce grand projet s’organise autour d’une expansion massive du système de transport qui améliorera la connectivité et créera des projets urbains sur son tracé: logements, centres d’activité et infrastructures culturelles se développeront en particulier autour des gares de nouvelle génération. »
Grands projets
« Sur le plan mondial, Paris est une ville de premier plan. Elle occupe la 3e place du classement Savills (au dessus) qui mesure connectivité, compétitivité, puissance et performance. Sa base économique diversifiée génère 31 % du PIB total du pays et c’est aussi la première région européenne en dépenses R&D. Si le marché résidentiel de luxe a moins progressé ces dernières années, nous nous attendons cependant à une nette reprise avec l’accroissement de la demande. »
Statut mondial
Source Savills World Research
Hong Kong
Tokyo
New York
London
Sur le podium Paris est troisième du classement Savills World City qui évalue connectivité,compétitivité et performance
Comme toutes les villes prospères, Paris est en constante évolution. Paul Tostevin de Savills World Research et Will Woodhead, PDG de Savills France, y exposent les tendances qui vont influencer le marché immobilier de la capitale à court et à long terme Will Woodhead dirige le bureau français de Savills, à Paris. Il a travaillé dans l’investissement immobilier et la gestion d’actifs et a plus de 20 ans d’expertise dans le secteur foncier et le marché de la capitale. Paul Tostevin est directeur associé chez Savills World Research. Il propose des recherches de référence sur les principaux marchés immobiliers mondiaux et sur les forces qui les régissent. Il est aussi consultant pour des clients aux exigences particulières et intervient souvent dans la presse internationale.
Contact
Price €5,150,000 Caroline Guerrier, cguerrier@agencevarenne.fr
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Dans un élégant immeuble haussmannien, un appartement rénové par un architecte d’intérieur de renom offrant un style contemporain raffiné.
Saint-Germain-des-Prés, 7e
Vivre à Paris, c’est avoir l’opportunité d’être au cœur d’une capitale dynamique et avant-gardiste, à la pointe de l’art et de la mode
PARIS
Price €4,725,000 Frédérique Meyerson, fmeyerson@agencevarenne.fr
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Spacieux, cet appartement d’angle situé au troisième étage, offre un vaste salon en rotonde et un large balcon avec vues sur les monuments de Paris.
Triangle d’or, 8e
Price €1,090,000 Andréa Boström Mouls, abostrom@agencevarenne.fr
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Entre le musée Rodin et l’Assemblée Nationale, baigné de lumière et exposé au sud, cet appartement parfaitement agencé est situé au dernier étage.
Rue de bourgogne, 7e
Price €2,990,000 Mickaël Fridman, mfridman@agencevarenne.fr
Au sixième étage d’un des rares condominiums parisiens, cet appartement lumineux bénéficie de vues remarquables sur le Trocadéro et la Seine.
jardins du Trocadéro, 16e
Price €5,600,000 Caroline Schneider, cschneider@agencevarenne.fr
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A l’étage noble d’un hôtel particulier XVIIIème, cet appartement se compose de pièces orientées autour d’une terrasse de 16 m². Très beaux volumes.
FAUBOURG SAINT-HONORé, 8e
Price €5,950,000 Mickaël Fridman, mfridman@agencevarenne.fr
Cette propriété n’est pas en ligne. Nous contacter pour plus de détails
Superbe appartement d’angle ouvrant sur un jardin privatif de 300sq m². Très bon état, vue sur la tour Eiffel.
Champ-de-Mars, 7e
Price €10,400,000 Caroline Guerrier, cguerrier@agencevarenne.fr
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Hôtel particulier sur quatre niveaux avec petite maison en annexe. Piscine chauffée avec skydôme, spa, plusieurs terrasses et jardin.
Ranelagh, 16e
Price €3,490,000 Valérie Julliand, vjulliand@agencevarenne.fr
Cet appartement rénové a conservé ses éléments classiques et bénéficie de vues sur la place Saint-Sulpice.
Place Saint-sulpiCe, 6e
Nadia Bergman
Conseil Immobilier, Agence Varenne
Dans toute ville, l’espace a son prix et notamment à Paris, qui s’étend sur seulement 105 km2. Dans la capitale, on trouve des exemples de propriétés exceptionnelles qui ont su maximiser l’utilisation de l’espace. L’une d’elles est la maison Ranelagh, dans le 16ème arrondissement (page de gauche), où vécut jadis le Maréchal Foch. Elle compte plus de 430 m2 d’espace de vie conçu avec goût, dont 5 chambres, un spa, une piscine intérieure et une cave indépendante.
Question d’espace
Price €2,320,000 Caroline Guerrier, cguerrier@agencevarenne.fr
Cet appartement aux beaux volumes bénéficie d’une rénovation de grande qualité. Belles vues sur le Sénat.
Jardin dU luxembourg, 6e
Price €3,200,000 Jelena Cvjetkovic, jcvjetkovic@savills.com
8.5
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Château avec piscine sur colline.
Perpignan, Languedoc
Price €1,690,000 Jelena Cvjetkovic, jcvjetkovic@savills.com
10
Château XIXe entièrement rénové.
Laval, Loire Valley
Price €1,575,000 Jelena Cvjetkovic, jcvjetkovic@savills.com
Flexible
Château avec jardins classiques.
Lavalette
Price €2,862,000 Stewart Cook, stewart@classicfrenchhomes.com
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Ancien et luxueusement rénové.
CHâTeau d’arricau bordes, Dordogne
« Pour moi, l’attrait du château d’Arricau-Bordes (à droite) réside principalement dans son architecture unique, son passé, et surtout l’atmosphère qui y règne », confesse sa propriétaire qui a remis ce bien du XIIe siècle au goût du jour. « Le plus satisfaisant a été de remplacer entièrement le toit et de voir les techniques utilisées pour la charpente et la couverture », explique-t-elle. « Mais le plus difficile a été de parvenir à percer dans l’épaisseur des murs pour refaire l’électricité et la plomberie. » C’est le genre de défi auquel Simon Moss est habitué.« Encouragé par ma femme originaire du Languedoc, j’ai acheté deux châteaux en 2007 », dit-il. « Dans le premier, vendu en 2011, on a déplacé les cloisons, refait la toiture, et fabriqué à la main puis remonté les 50 portes intérieures. »
Le deuxième, en vente (ci-dessus), date du XIIIe siècle. Il se trouve à une heure de Montpellier, dans un hameau au dessus d’une vallée, avec des jardins classiques et des bois. J’ai dirigé toutes les rénovations structurelles en laissant le soin de la décoration au futur propriétaire. » Pour Simon, le plaisir d’être propriétaire d’un château tient à sa passion pour l’histoire : « Imaginez les gens qui ont vécu dans ces pièces. Les châteaux étaient bien pensés et construits aux meilleurs emplacements. Ils riment avec calme, beauté, vue exceptionnelle et savoir-faire remarquable. »
L’appellation « château » inclut aussi bien les palais que les résidences de campagne construits depuis l’époque médiévale jusqu’à nos jours. Si on en dénombre officiellement 7 000 à travers tout le pays, 300 sont situés dans la Loire, mais le plus grand nombre demeure en Dordogne, qui doit sa réputation de « pays des mille et un châteaux » aux conflits qui emaillerent son histoire au Moyen Âge.
n château est sans doute la facon la plus belle de posséder un superbe témoin de l’Histoire. Proportions classiques, rehaussé de tourelles romantiques ou non, les biens correspondant à cette description sont nombreux et d’une variéte extraordinaire.
U
Le pays des châteaux
De nombreuses régions de la campagne française proposent d’acquérir un bout d’Histoire
CHâTEAUX
Price €1,800,000 Stewart Cook, stewart@classicfrenchhomes.com
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Ce magnifique château sur la rive d’un cours d’eau comporte de luxueux salons, une piscine d’eau de mer chauffée et un parc de quatre hectares.
Les Eyzies de Tayac, near Sireuil
Aujourd’hui, un accès plus aisé permet à un nombre croissant d’acheteurs de découvrir les châteaux, les villes médiévales et sa fameuse cuisine qui font tout le charme de cette région
DORDOGNE
Price €980,000 Stewart Cook, stewart@classicfrenchhomes.com
Dans un cadre tranquille, cette demeure offre vastes pièces et éléments d’origine. Maison d’amis, grange en pierre et 33 hectares de terres.
Near Bergerac
Price €1,250,000 Stewart Cook, stewart@classicfrenchhomes.com
Les deux principaux bâtiments d’habitation de cette ancienne propriété viticole ont été rénovés – chaumière séparée et dépendances.
Fougueyrolles
Price POA Alex Balkin, abalkin@savills.com
Moulin à huile et jardin en restanques.
Near Gilette, Côte d’Azur
Price €2,990,000 Nadia Bergman, nbergman@agencevarenne.fr
Terrasse avec vue panoramique.
VICTOR HUGO, PARIS
Price €2,800,000 alpilles@valancognepartners.com
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Terrasse avec vue sur les Alpilles.
Eygalières, Provence
Price POA Caroline Guerrier, cguerrier@agencevarenne.fr
Espace vert paisible, en ville.
Passy, Paris
Bastide en pierre et jardin paysager.
Mougins, Côte d’Azur
En Provence, les Alpilles réunissent les conditions idéales pour des jardins magiques, dans un décor de platanes et d’oliviers argentés. Dans le joli village d’Eygalières, une bastide de six chambres avec vue sur les Alpilles comprend plus de 5 000 m2 de terrain, partagés entre différents espaces de jardin paysager bordés de haies basses et plantations naturelles autour d’une grande piscine dallée. « Eygalières et Saint-Rémy incarnent l’idéal du village en Provence », explique Corinne Allione-Joutel du partenaire Savills Valancogne & Partners. « Certains acheteurs hésitent entre le confort de la vie au village et une demeure avec un plus grand jardin à l’extérieur du village. Derrière les portes de certaines maisons villageoises se cachent d’agréables jardins clos – la solution idéale. »
À Paris, dans le 16ème arrondissement, cette maison contemporaine de cinq chambres se distingue par ses deux espaces extérieurs à l’abri des regards. La double porte du salon dévoile un jardin pavé planté de jasmins et d’oliviers se détachant sur des murs en pierre clairs. Au quatrième étage, la grande terrasse sur le toit a été aménagée par le réputé paysagiste Moulié. « À Paris, les biens avec jardin sont toujours prisés », dit Nadia Bergman, représentant Savills à Paris. « Vivre dans un lieu privilégié comme celui-ci et disposer d’un espace vert privatif est inestimable. »
es arts paysagers ont toujours connu un essor florissant en France. En témoignent les fontaines et parterres classiques du château de Versailles, la beauté florale du jardin de Monet à Giverny ou le style formel du jardin du Luxembourg à Paris. Pour votre bien en France, les choix en matière d’espaces verts privatifs sont aussi variés qu’étonnants.
L
Jardins secrets
Petite terrasse en ville ou vaste parc, un espace vert est un luxe qui confère de la sérénité à toute propriété
Jardins
Price €6,360,000 Savills Méribel, meribel@savills.com
Ce luxueux chalet compte six chambres en suite, une terrasse avec son bar, un sauna, une salle de massage, une piscine et un parking pour six voitures.
Méribel Village
Air pur et paysages naturels sublimes attirent de plus en plus d’acheteurs dans les Alpes. A ceci s’ajoute le fait qu’il s’agit du plus vaste domaine skiable au monde
Méribel
Price €4,500,000 Savills Méribel, meribel@savills.com
Ce vaste chalet au design moderne comprend une terrasse au sud, des vues superbes, un espace de remise en forme et un local à skis.
Méribel & Courchevel
Price €2,150,000 Savills Méribel, meribel@savills.com
À proximité des pistes et du centre de Méribel, ce charmant chalet propose de grands volumes, une terrasse avec jacuzzi et un garage triple.
Price €2,700,000 Savills Courchevel, courchevel@savills.com
En plein cœur du village, ce chalet rénové comprend de grands volumes, un local à skis, une buanderie et un chauffage par le sol.
cOURCHEVEL LE PRAZ
alex balkin
Savills French Riviera and French Alps
Le domaine des Trois Vallées compte huit stations et 600 km de pistes. Sa popularité est aussi due à ses excellentes possibilités de ski hors-piste. Courchevel compte plus d’hôtels 5 étoiles et de restaurants étoilés Michelin que toute autre station des Alpes. Savills est au cœur de la région depuis son arrivée à Courchevel en 2011. Notre équipe bilingue est depuis peu épaulée par notre bureau de Méribel, dirigé par Grégoire Férary-Berthelot. Avec leur accès aux Trois Vallées, les très chics stations de Méribel et Courchevel restent très prisées. Nos bureaux centraux et notre connaissance de la région garantissent le meilleur service à nos clients.
Le calme alpin
Courchevel
Price €8,800,000 Savills Courchevel, courchevel@savills.com
Situé près du centre, cet appartement contemporain offre de belles vues et un service de conciergerie.
SIX SENSES residences, COURCHEVEL 1850
Ce joli chalet offre un cadre paisible, un salon superbe et un accès direct aux pistes de ski.
COURCHEVEL 1650
Price €2,100,000 Savills Cannes, cannes@savills.com
Au calme, à pied du village perché d’Opio.
Opio
Price €2,438,000 Jelena Cvjetkovic, jcvjetkovic@savills.com
Cadre exclusif avec panorama.
Oppède
Price €2,130,000 Jelena Cvjetkovic, jcvjetkovic@savills.com
Mas ancien entièrement rénové.
Cheval blanc
Dans les grandes étendues offertes par le Luberon, Gordes, Ménerbes, Bonnieux, Oppède, Roussillon et Lacoste sont également des endroits très recherchés, nous dit Corinne Allione-Joutel de l’agence Valancogne & Partners, associée de Savills dans la région. Vous préférez être plus près de la Riviera ? Alors prenez cap sur Tourtour, (surnommé « le village dans le ciel »), Cotignac, Seillans ou bien Lorgues, et vous serez comblé.
Dans le « triangle d’or » des Alpilles, les adorables villages de Saint-Rémy-de-Provence, Maussane et Eygalières, Les Baux, Mouriès, Paradou et Saint-Étienne- du-Grès s’avèrent très populaires.
our beaucoup, le rêve d’une vie provençale signifie une promenade matinale relaxante jusqu’à la boulangerie, avec en chemin, son incontournable pause à la terrasse d’un café. L’animation de la région et la décontraction de la vie au village restent très attractives aux yeux des acheteurs qui attachent une grande importance au marchés hebdomadaires et aux bons restaurants où ils peuvent se rendre à pied.
P
Centres d’attraction
L’aspect pratique et le tissu social du village constituen un attrait irrésistible aux yeux de bien des acheteurs.
le charme des villages
Price €3,500,000 Corinne Allione-Joutel, corinne@valancognepartners.com
Au cœur du village, avec une vue sur les Alpilles, cette demeure du XVIIe rénovée possède de vastes pièces, des terrasses, une piscine et un parc.
Eygalières
La Provence est une région aux facettes multiples: villages perchés sur les collines, champs de lavande, vignobles gorgés de soleil et forêts de pins, sans oublier la fameuse cuisine provençale
Price €4,800,000 Corinne Allione-Joutel, corinne@valancognepartners.com
Près du centre du village, cette propriété du XVIIIe siècle avec maison d’amis, est édifiée dans un splendid parc paysager.
Corinne Allione-Joutel
Partenaire Savills, Valcancogne & Partners
Comment choisir la maison idéale en Provence ? Si vous êtes de ceux qui apprécient d’avoir les commerces à leur porte, optez pour une maison au cœur d’un village. Vous privilégiez le calme et l’intimité ? Optez plutôt pour une ferme à la périphérie ou un mas entouré de quelques hectares de terrain. Pour une élégance plus bourgeoise, choisissez une bastide avec ses plafonds hauts et ses pièces spacieuses. Si vous préférez la modernité, une villa plus récente vous conviendra mieux.
Retraites rurales
Price €3,195,000 Céline Pourrot, celine@valancognepartners.com
Trois belles maisons en pierre près du centre du village, avec trois piscines et un panorama sur le Luberon, Gordes et le Ventoux.
Price POA Jelena Cvjetkovic, jcvjetkovic@savills.com
Au cœur du village, cette propriété privée possède une piscine chauffée et une maison d’amis indépendante.
Une végétation dense et luxuriante entoure la piscine dallée et les vieux oliviers donne la touche typiquement provençale. « Mon conseil lorsqu’on prend un architecte est d’être clair d’entrée de jeu sur ses attentes et de se fixer un budget », explique Laurent. « C’est la base idéale pour instaurer un climat de confiance. » La décoration est complétée par un mobilier éclectique issu de boutiques de créateur de Londres, de marchés aux puces parisiens et de brocantes provençales. « Le design contemporain concurrence sérieusement le chic provençal traditionnel en termes d’attentes pour les maisons de vacances », confie Corinne Allione-Joutel de Valancogne & Partners, associé Savills local. « Un design de qualité fait de ces propriétés des biens très prisés sur le marché de la location haut de gamme. Cette demeure est actuellement proposée en location de vacances et courts séjours. »
« Notre cahier des charges pour l’architecte était simple », explique Laurent. « Je lui ai montré les photos d’une maison de Los Angeles qui correspondait à mes attentes. Elle est sans doute plus typique de la Californie que de la Provence, avec espace de vie ouvert, piscine proche de la maison et un fabuleux glissando intérieur-extérieur. » Avec ses trois chambres et ses jardins, la nouvelle demeure de Laurent est un havre de paix. Elle se caractérise par des sols en béton clair, de grandes fenêtres avec persiennes en bois et une transition harmonieuse entre intérieur aux allures de loft et terrasse généreuse.
Donner un style contemporain à ces demeures requiert du doigté, chose que Laurent Duron a su réaliser avec panache. En 2007, lui et sa compagne ont acheté un pied-à-terre délabré à Eygalières et entamé le long processus de demande de permis d’urbanisme pour la reconstruction de la propriété.
n bordure nord des Alpilles, non loin de Saint-Rémy- de-Provence, Eygalières est un village qui affiche un charme provençal typique. Ses habitants se croisent au marché le vendredi, leurs paniers pleins de produits locaux, dans un décor de maisons rurales ombragées par les oliviers et la vigne vierge.
E
Les Alpilles à la mode L.A.
Cette demeure d’Eygalières au design ouvert est un havre de paix inspiré par le mode de vie californien
INTérieurs
Price €4,950,000 Savills Saint-Tropez, sainttropez@savills.com
À distance idéale de Saint-Tropez et du golf de Beauvallon, cette vaste propriété comprend jardin paysager, piscine et court de tennis.
Beauvallon, Grimaud
Des bastides nichées dans les collines aux penthouses avec vue sur la mer, la Côte d’Azur offre une grande diversité de luxueuses propriétés
SAINT-TROPEZ
Price POA Savills Saint-Tropez, sainttropez@savills.com
Située dans le domaine très prisé des Parcs de Saint-Tropez, cette imposante propriété se situe à proximité de la ville et des plages.
les parcs de Saint-Tropez
Magnifique bastide provençale avec piscine, jardin paysager et superbe panorama sur la mer et la Baie des Canebiers.
CAPON, SAINT-TROPEZ
Savills French Riviera
Le marché de Saint-Tropez a toujours été stable et en 2017, pour l’instant, il en est de même. Les acheteurs, surtout européens, sont très intéressés. Les prestigieux Parcs de Saint-Tropez restent populaires, sans oublier Pinet et Capon avec leurs vastes propriétés, bien à l’abri des regards curieux sur leurs parcelles privatives. Saint-Tropez et Ramatuelle séduisent par leur art de vivre. Les résidents passent leur temps sur l’eau ou à la plage, et déjeunent au Club 55 ou au Moorea. En soirée, ils font la fête à l’Opéra sur le port, ou aux Caves du Roy du réputé Hôtel Byblos.
Charmante villa avec terrasse couverte, piscine à débordement et vue sur le Golfe de Saint-Tropez.
Sinopolis, Gassin
Price €3,950,000 Savills Saint-Tropez, sainttropez@savills.com
Située au cœur du village, spacieuse villa sur trois étages avec un joli jardin privatif.
Saint-Tropez
Cannes
Price POA Savills Cannes, cannes@savills.com
Située dans un quartier prestigieux avec vue sur la mer, luxueuse propriété avec jardin paysager, maison d’invités, piscine et court de tennis.
Super Cannes
En principe, en France, personne ne peut posséder de plage privée, car toutes sont propriété de l’État et doivent être accessibles au public. Pourtant, bien des acheteurs réclament cet élément, summum du prestige. Ainsi, plusieurs propriétés de la Baie des Milliardaires au Cap d’Antibes ont leur propre accès à la mer, même si la loi exige de laisser un passage de 2 mètres ouvert au public.
Plages prestigieuses
CANNES
Superbe penthouse rénové avec parking et cave, situé dans un quartier recherché, offrant une vue panoramique.
La Croisette, Cannes
Le littoral de la Côte d’Azur est remarquablement protégé. Hors zone urbaine, la loi interdit en effet toute construction à moins de 100 m de la côte dans le but de protéger la faune et la flore marine en danger. Ce sont les trois caps prestigieux de la région – Cap d’Antibes, Cap Ferrat et Cap Martin – qui ont sans doute consenti le plus d’efforts pour préserver l’environnement. Tous les trois comptent de vastes propriétés individuelles – il n’y a que peu d’immeubles et ils affichent les prix les plus élevés de toute la Côte d’Azur.
Horizon dégagé
ROQUEBRUNE CAP-MARTIN
Price €20,000,000 Savills St-Jean-Cap-Ferrat, capferrat@savills.com
Villa Belle Époque proche de Monaco. Cette propriété exceptionelle offre des vues sur le mer et la Principauté.
roquebrune CAP-martin
Nice
Price €850,000-€2,750,000 Savills Nice, riviera@savills.com
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Ensemble d’appartements de luxe dans un domaine fermé, comprenant terrasses privées, tennis, green de golf et jardins.
Domaine De Gairaut, Nice
èze & cap d’antibes
Price POA Savills St-Jean-Cap-Ferrat, capferrat@savills.com
Située entre Saint-Jean-Cap-Ferrat et Monaco, cette remarquable propriété offre vue mer panoramique et un accès direct à la mer.
èze
Price From €599,950 Savills Cap d’Antibes, parcducap@savills.com
1-4
Appartements de luxe à quelques minutes de la côte. Cette résidence comprend un spa, deux piscines, un court de tennis et fitness.
PARC DU CAP, CAP D’ANTIBES
cap martin & grasse
Villa Belle Époque dans un cadre exclusif avec vues mer et Monaco. Cette propriété a été entièrement rénovée.
Cap Martin
Price €4,900,000 Savills Cannes, cannes@savills.com
Superbe bastide du XVIIIème siècle entièrement rénovée, entourée d’un jardin paysager avec maison d’invités et piscine.
Grasse
Price €2,850,000 Jelena Cvjetkovic, jcvjetkovic@savills.com
lisbon, portugal
Price €4,250,000 Stephen Holmes, sholmes@savills.com
Immeuble avec parking.
Campden Hill Gate, Kensington, London, UK
Price US$455,000 - US$5,300,000 Megan Copley, mcopley@savills.com
1-5
Propriétés de luxe sur la côte.
EDEN ISLAND, Seychelles
Price €3,800,000 Annabelle Dudley, adudley@savills.com
Joli piano nobile avec vue panoramique.
CA’ donà, san polo, Venice, Italy
Si la rénovation de Lisbonne a été le facteur majeur de cet engouement, le régime fiscal des résidents non-nationaux a aussi attiré les acheteurs vers d’autres régions du Portugal, dont Cascais et certaines parties de l’Algarve », dit Jelena Cvjetkovic, directeur résidentiel international de Savills Associate. « Les propriétés rurales sont habituellement préférées aux stations balnéaires. » Les acheteurs français ont emboîté le pas aux Britanniques pour dominer les ventes internationales à Minorque, tandis que les Seychelles restent populaires pour leur image d’îles paradisiaques avec leur souche francophile de longue date. Londres et Miami sont aussi populaires, la première parce que c’est un pôle international des affaires et de l’enseignement, la seconde pour son climat séduisant.
Les bons retours sur la location renforcent aussi un appétit pour le centre historique de Lisbonne, notamment les élégantes maisons particulières réaménagées dans des quartiers comme le Chiado.
es Français vivent une histoire d’amour avec Venise. Palazzi exquis avec piano nobile séduisent les acheteurs de l’Hexagone que tout autre pays.
Français du monde
La France est le pays le plus visité au monde, mais où vont les Français quand ils achètent à l’étranger?
Monde
Justin Marking Dir. Résidentiel mondial +44 (0)20 7016 3810
S’engager à être les meilleurs
Savills est l’un des leaders du conseil en immobilier dans le monde. Fondée en 1855, la société compte aujourd’hui plus de 700 bureaux à travers l’Amérique, l’Europe, l’Asie-Pacifique, l’Afrique et le Moyen-Orient. En France, nous offrons une gamme complète de services immobiliers dans le secteur résidentiel à Paris, sur la Riviera, dans le Luberon, la Dordogne et les Alpes, aussi bien que dans le secteur commercial depuis notre bureau parisien polyvalent.et les projets à usage mixte.
Notre histoire
Jean-Claude Caputo Private Office +377 97 70 42 00
Un service confidentiel
Avec le « Private Office », nos clients ont accès à l’expertise du réseau complet de Savills à travers un seul contact dédié. Ce service personnalisé offre un conseil avisé sur plus de 300 sujets couvrant tous les aspects de votre recherche de bien immobilier. Avec une équipe specialisée en France et Jean-Claude Caputo à Monaco, vous êtes assurés d’obtenir le meilleur de Savills.
Private office
Alice Storrie Résidentiel international +44 (0)20 7016 3866
Une stratégie avisée
Nous développons des stratégies RP innovantes pour promouvoir les biens de nos clients en France et à l’étranger, avec des collaborateurs de qualité pour garantir l’intérêt qu’ils méritent. Avec plus de 1,2 million de visiteurs par mois sur notre site, notre appli et nos réseaux sociaux, votre bien touche un large public et peut aussi bénéficier d’une précieuse visibilité locale et internationale sur des sites comme Le Figaro, Bloomberg Busines sweek et Financial Times.
Visibilité marketing
Paul Tostevin Savills World Research +44 (0)7807 999 136
Une connaissance inégalée
L’équipe Savills World Research s’appuie sur le talent de 200 chercheurs internes répartis sur toute la planète pour surveiller les marchés immobiliers mondiaux et les forces qui les régissent. Notre spécialisation englobe tous les secteurs de l’immobilier de luxe des villes et des lieux de villégiature, ainsi que l’investissement mondial et les projets à usage mixte.
Recherche mondiale
Hugo Thistlethwayte Dir. Résidentiel international +44 (0)20 7409 8876
L’équipe Résidentiel international France
Basé au centre de Londres, notre réseau leader englobe plus de 700 bureaux et associés dans le monde. Nous étudions les perspectives des marchés résidentiels clés et proposons aux clients tous types de biens directement via une recherche mondiale. Suivant votre demande, nos experts peuvent vous éclairer sur les différences juridiques, culturelles et les particularités des marchés et vous accompagner dans vos transactions.
Réseau mondial
Alex Balkin Savills France Côte d’Azur +33 (0)4 93 87 41 15
Équipes et bureaux en France
Nos équipes et associés internationaux vivent et travaillent partout en France. Ils sont en mesure d’identifier les meilleures opportunités aussi bien en matière résidentielle, que commerciale et intersectorielle. Leur expertise leur permet aussi de vous informer sur les subtilités des marchés locaux. Leurs années d’expérience leur permettent souvent d’entendre parler des propriétés avant même leur mise sur le marché.
Expertise locale
International, local, toujours sur mesure
Réseau MONDIAL
Commercial: Will Woodhead wwoodhead@savills.fr +33 (0)6 03 04 34 37
Jelena Cvjetkovic Manager Réseau Associé Managerjcvjetkovic@savills.com +44 (0)20 7016 3754
Hugo Thistlethwayte Directeur Residentiel International hthistlethwayte@savills.com +44 (0)20 7409 8876
Justin Marking Président Residentiel jmarking@savills.com +44 (0)20 7016 3810
Classic French Homes, Dordogne Michelle Cook michelle@classic-french-escapes.com +33 (0)5 53 23 32 13
Valancogne, Provence Corinne Allione-Joutel corinne@valancognepartners.com +33 (0)4 90 95 99 41
Agence Varenne, Paris Hugues de la Morandiere hdelamorandiere@agencevarenne.fr +33 (0)1 45 55 79 20
Savills Courchevel courchevel@savills.com +33 (0)4 79 06 22 65
Savills Méribel meribel@savills.com +33 (0)4 79 07 31 55
Savills St-Jean-Cap-Ferrat capferrat@savills.com +33 (0)4 93 76 80 80
Savills Cap d’Antibes capdantibes@savills.com +33 (0)6 11 98 56 14
Savills Cannes cannes@savills.com +33 (0)4 97 06 06 90
Savills Saint-Tropez sainttropez@savills.com +33 (0)4 94 82 72 78
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A beautifully located corner apartment that opens on to a private 300 sq m garden. Lovely condition, with views of the Eiffel Tower.
Set in the heart of the village, this refurbished chalet features spacious living accommodation, a ski room, laundry room and underfloor heating.
Quiet location in a charming hill-top village.
Exclusive setting with wide views.
Fully refurbished historic mas.
Alternatively, in the larger expanses of the Luberon, Gordes, Ménerbes, Bonnieux, Oppède, Roussillon and Lacoste are sought after, says Corinne Allione-Joutel of Valancogne & Partners, Savills Associate in the region. Prefer to be nearer the Riviera? Head to the Var’s Tourtour (‘the village in the sky’), Cotignac, Seillans or Lorgues.
In the Alpilles’ ‘Golden Triangle’, the villages of St-Rémy-de-Provence, Maussane and Eygalières, Les Baux, Mouriès, Paradouand St-Étienne-du-Grès are popular.
or many, the dream of Provençal life is a relaxing morning stroll to the boulangerie with a leisurely coffee at a pavement café en route. Both the buzz of the region and the ease of village life remain big draws for buyers, for whom weekly markets and good restaurants within easy walking distance are highly prized.
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Centres of attraction
The convenience and social fabric of village life creates a strong draw for many buyers
