La hausse des taux, et son impact sur la valorisation des actifs est la préoccupation première des prêteurs en 2023
Les prêteurs tablent sur une activité d’origination en retrait, dans le sillage d’un recul du marché de l’investissement.
La majorité des prêteurs anticipent des critères en matière d’underwriting plus conservateurs.
47 % des prêteurs s'attendent à une baisse de 5 à 15 points de la LTV pour le financement des actifs Core.
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Les ¾ des prêteurs, banques en tête, tablent sur des ICR, pour les nouveaux financements, stables ou en baisse en 2023
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2 prêteurs sur 3 s'attendent à une hausse modérée à significative des marges pour les prêts destinés à financer des actifs Core.
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La quasi-totalité des prêteurs a adopté une grille ESG, avec en tête : réduction des consommations d’énergie et des émissions carbone.
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La moitié des sondés sont prêts à consentir une réduction de marge aux emprunteurs qui satisfont aux critères ESG.
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Points clés
