Living Loving Madrid
Chamberí
Chamberí es para muchos el barrio madrileño castizo por excelencia. Sumido en una profunda transformación, que lo está reconvirtiendo de zona eminentemente residencial a otra llena de posibilidades de ocio y disfrute, este distrito se posiciona como objeto de deseo para muchos.
Corazones de Barrio: Chamberí es un informe que forma parte del proyecto Living Loving Madrid de CBRE. El mismo recoge y amplía información sobre este distrito a través de variables que van más allá de los parámetros puramente inmobiliarios para dar respuesta a la transformación de la realidad actual en la que, tanto sus habitantes como los grandes inversores valoran el inmobiliario como parte del entorno.
Además, incluye la opinión de unos colaboradores muy especiales; los auténticos corazones de barrio; los empleados de CBRE que viven, conocen y descubren diariamente este distrito a través de sus calles, sus parques, los edificios más destacados, sus tesoros escondidos y otras curiosidades.
7.000
m2
de calles de Chamberí se peatonalizarán en 2021
50
%
de las 81 cadenas de hostelería presentes en Madrid tienen presencia en este distrito
17
€/m2/mes
es el precio de alquiler residencial más alto de la capital
Ver más de datos sobre Chamberí
Tasa teletrabajo
39%
Tasa inmigración
12%
Tasa población edad comprar una vivienda
36%
Ratio Población flotante
1,19
Densidad (Hab/Ha)
301,0
People
Forecast 2 años
3,2%
Incremento alquiler
2 años
-12%
Incremento anual precio compra
8,9%
Precio medio alquiler dic 2020
17,0€/m /mes
2
Precio medio compra dic 2020
5.056 €/m
2
Properties
Ratio espacio vehículo vs peatón
1,46
Ratio persona/ restaurante
131,0
Grúas
16
m oficina/persona
2
9,79
m verdes/persona
2
0,2
Places
Teresa
Sotomayor
"La evolución que ha vivido Chamberí ha sido gradual, pero radical. De ser puramente residencial a convertirse en un foco de vida social con bares, restaurantes, edificios de oficinas y plazas llenas de vida"
"Chamberí ha sido mi hogar desde que llegué a Madrid hace ya unos cuantos años. En sus calles he crecido, en sus bares he disfrutado, en sus parques he hecho deporte y he paseado. Chamberí es un barrio para vivir y disfrutar"
María
Gracia
Enric
Martí
"Si algo he aprendido viviendo en Chamberí es lo que significa el Madrid que nunca duerme. ¡Qué bueno un distrito que nunca tiene sueño y ofrece tanto!"
"Si algo caracteriza para mí este distrito es su diversidad; de personas, de tipología de edificios y de oportunidades que ofrece para vivir la ciudad de Madrid"
Fernando A.
de la Cruz
"Chamberí barrio diverso y castizo, con un sinfín de oportunidades de ocio y también de negocio"
Miguel A.
Gullón
"Llegué en mi etapa universitaria y no me he movido de estas calles. Chamberí invita a salir, a pasear, a conocer y sobre todo a estar orgulloso de su gente, comercios y del ambiente que se respira"
Tomás
Sánchez
"Un barrio para disfrutar y descubrir lugares incomparables. Mi recomendación: tomar el aperitivo en Sylkar (no puede faltar la tortilla de patata) en Espronceda 17"
María
Mayoral
"Existe en Chamberí un Little Italy en el que comer las mejores pizzas y helados de la ciudad. Por otro lado, no eres un auténtico “chispero” si no disfrutas de los bares de Ponzano"
Lucía
Ortiz
Este informe está inspirado en la iniciativa Corazones de Barrio promovida por la Fundación Metrópoli con la que CBRE colabora activamente. Los informes de cada distrito cuentan con métricas propias y externas, además de con la colaboración de sus propios empleados, para conocer al detalle cada barrio y tener una visión de futuro que permita a CBRE participar activamente en su transformación.
"Bares tan destacados como La Mina para tomar el aperitivo o el Mercado de Vallehermoso, para ir comer. Parques equipados para que los niños disfruten como el del Conde del Valle de Suchil o terrazas “cool” donde tomar cafés de distintos orígenes"
Diego
Contreras
