Quali sono le prospettive per il commercial
real estate italiano nel 2022?
Scopri la nostra House view e le nostre previsioni per l’anno
appena iniziato.
Economia
Investimenti
Uffici
Retail
Logistica
Hotels
REsidenziale
Alternative
L’economia italiana continuerà a crescere
nel 2022. Il carattere temporaneo dell’aumento dell’inflazione rende poco probabili cambi d’indirizzo della politica monetaria Europea.
Economia
Previsione di crescita del PIL Italiano nel 2022 secondo Banca d’Italia.
+3,8%
Investimenti nel commercial real estate italiano nel 2021 (+14% sul 2020).
€10,4 mld
Il 2021 segna il recupero delle performance del commercial real estate in Italia. Aspettative di ripresa anche per il 2022.
Investimenti
Crescita dei volumi di take-up a Roma e Milano rispetto al 2020.
+11% +29%
Take-up e canoni prime in crescita a Roma e Milano. Investimenti ancora in calo nel 2021, ma la ripresa del take-up infonde nuova fiducia per il 2022.
Uffici
Crescita delle vendite nelle gallerie dei centri commerciali rispetto al 2020.
+22,5%
Vendite nei centri commerciali in forte recupero sul 2020. Grocery, Retail Park e High Street prime, meno esposte al rischio di restrizioni, rimarranno il focus degli investitori.
Retail
Volumi record d’investimento nel mercato logistico italiano nel 2021, +89% sul 2020.
€ 2,7 mld
Record d’investimenti e take-up per il mercato logistico italiano nel 2021. L’espansione dell’e-commerce continuerà a sostenere gli investimenti in questo settore nel 2022.
Logistica
Investimenti nel settore Hotels nel 2021, +99% rispetto al 2020.
€ 2,1 mld
Investimenti in forte ripresa trainati dalla domanda di prodotto leisure: grande fiducia per il 2022, grazie al recupero delle performance alberghiere con l’allentamento delle restrizioni.
Hotels
Investimenti nel mercato residenziale italiano, +24% sul 2020.
€ 0,7 mld
Residenziale
Volumi di investimento del 2021 nell’alternative real estate italiano.
€ 1,2 mld
La crisi pandemica rafforza l’interesse degli investitori per strutture sanitarie, infrastrutture per le telecomunicazioni e data center. Outlook positivo
per il 2022.
Alternative
Il mercato residenziale italiano continua a crescere grazie all’interesse per il Multifamily. Il 2022 vedrà l’arrivo di capitali per attività di sviluppo.
NPLs
Volumi (GBV) d’investimento nel mercato NPL nel 2021.
€ 27 mld
Investimenti in calo rispetto al 2020, ma raddoppia il mercato secondario e cresce l’incidenza delle operazioni su crediti assistiti da garanzie.
NPLs
