«Мне нравятся зеленые районы недалеко от центра – чтобы можно было доехать до Патриков или Сити за 15 минут, а вечером выйти из дома и прогуляться пешком по бульвару. В идеальном мире офис должен находиться на расстоянии небольшой поездки на велосипеде или электросамокате, а несколько дней в неделю неплохо было бы проводить, работая из дома».
Сергей Калюжный
«Первое условие идеального жилья – это, конечно, транспортная доступность. Второе – инфраструктура: важно, чтобы рядом были школы и детские сады, хорошие магазины или рынок, где можно купить свежие натуральные продукты. Третье – подземная парковка с лифтом, который доставит вас прямо к квартире. Ну и последнее по счету (но не по важности) – близость парка, в котором можно погулять с детьми».
Евгений Донской
«Для меня важно ходить в магазин, заниматься спортом, гулять на природе рядом с домом. А в хороший ресторан, на концерт, вечеринку или в галерею всегда можно добраться на транспорте».
Александр Сколков
К выбору жилого комплекса современный покупатель подходит не столько придирчиво, сколько осмысленно. На первый план выходят вопросы, которые раньше считались второстепенными: сколько метров до ближайшего парка, есть ли рядом зоны для нетворкинга, где поблизости заняться спортом. Основным критерием становится фактор work-life balance – и московский рынок недвижимости формирует достойное предложение прямо сейчас.
Москва занимает четвертую строчку в рейтинге ста лучших городов мира и с каждым днем стремится к еще более высоким показателям. Чтобы не потеряться в стремительном потоке перемен, важно иметь надежный тыл. Вместе с теннисистами Асланом Карацевым и Евгением Донским, блогером Сергеем Калюжным и яхтсменом Александром Сколковым мы разобрались, что важно учитывать при выборе жилья.
Чем быстрее растет город, тем сложнее становится соблюдать баланс между работой и остальными сферами жизни. В то же время все больший вес приобретают IT-технологии и искусственный интеллект. Поэтому самым привлекательным сегодня выглядит формат жилья, который сочетает инновации – в вопросах выбора материалов, архитектурных и технологических решений – с возможностью сосредоточиться на самом себе. При этом близость жилья к центру по-прежнему остается важным критерием: Большой театр, Третьяковская галерея, Москва-Сити и Нескучный сад прописку не поменяют.
Баланс
1
LUNAR – многофункциональный комплекс для современного человека, ведущего динамичный образ жизни. Проект разработан известным бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», на счету которого самые громкие архитектурные премьеры последних лет. По замыслу создателей LUNAR — это камерное и концептуальное пространство, в котором бытовые вопросы продуманы до мелочей, и у резидентов остается время для работы, саморазвития и отдыха. На территории комплекса предусмотрены торговые помещения, спортивные площадки, благоустроенные общественные зоны и двухуровневая парковка. Кроме того, здесь появятся комфортные общественные зоны, которые могут быть полезны для нетворкинга и работы. Инфраструктура дома позволяет совмещать работу и отдых на одной территории, строго разграничивая пространства. Жилой комплекс LUNAR от Hutton Development находится в Гагаринском районе, одном из самых престижных и зеленых районов Москвы. Удобное расположение неподалеку от важных магистралей города обеспечивает высокую мобильность: по Ленинскому проспекту до центра города можно добраться за 10–20 минут.
Гаджеты решают десятки бытовых проблем, освобождая время для творчества, отдыха, саморазвития. Больше всего задач берет на себя смартфон, фактически заменяя персонального помощника: контролирует уровень физической активности, напоминает о начале рабочей встречи. За порядок и комфортную атмосферу в квартире отвечает система умного дома, а искусственный интеллект захватывает самые неочевидные области.
Техноло-гии
2
«Я уже давно пользуюсь голосовыми помощниками для управления светом, кондиционером, музыкой и телевизором. Это очень удобно, всем советую настроить подобную систему у себя дома».
Сергей Калюжный
«Сегодня любое жилье – это и концертная площадка, и кинотеатр. Если раньше приходилось где-то добывать диски с любимой музыкой и переписывать на чистую «болванку», то сегодня благодаря стриминговым сервисам можно найти любой альбом за считаные секунды или провести вечер за просмотром свежего голливудского хита. Приятно!».
Евгений Донской
«Привлекательные дома, районы и общественные места повышают качество жизни и сглаживают напряжение рабочих будней. Для Hutton важно создать идеальные условия для работы, отдыха и жизни. Коллаборация с Endel – это уникальный кейс в девелопменте, где архитектура, искусственный интеллект и музыка создают идеальную среду в формате work-life balance. Наш совместный продукт поможет гостям и резидентам LUNAR заниматься своими привычными делами, в то время как искусственный интеллект будет отвечать за медитативное спокойствие, создавая персональные звуковые фоны во всем комплексе».
Илья Давыдик
партнер и генеральный директор
Hutton Development
Илья Давыдик
Для успешного горожанина регулярные занятия спортом – приятная рутина. Благоустроенные зоны для воркаута в современных жилых комплексах предусмотрены по умолчанию. А простая и понятная система городского проката велосипедов и электросамокатов сделала то, что не удавалось годами: даже заядлые автомобилисты полюбили эти экологичные виды транспорта. Заниматься спортом приятно и не выходя за территорию LUNAR, чему будет способствовать особый звуковой фон, подобранный алгоритмом Endel. Для жителей станут доступны небольшие спортивные залы в двух корпусах комплекса.
Спорт
3
Многофункциональный комплекс LUNAR расположен рядом с Воробьевыми горами и стадионом «Лужники». По обеим сторонам Москвы-реки проложены прогулочные и велосипедные дорожки, зимой на Воробьевых горах работает горнолыжный комплекс с благоустроенными трассами. На территории «Лужников» открыт общедоступный спортивный городок с 12 теннисными кортами и 2 футбольными полями. Зимой здесь же можно покататься на коньках и сыграть в керлинг.
«Я тренируюсь шесть дней в неделю, спорт – это моя жизнь. При этом могу провести тренировку на обычной спортивной площадке во дворе дома: просто прикрепляю TRX-петли и работаю. Бегать можно где угодно, но лучше всего в парке неподалеку. И тренажерный зал, в котором можно взять побольше весов, тоже обязательно должен быть рядом».
Евгений Донской
«Современное городское жилье должно быть многофункциональным. Мне всегда нравились жилые комплексы в Америке с закрытой территорией и продуманной инфраструктурой. Для меня особенно важно наличие бассейна, спортзала, корта в шаговой доступности».
Аслан Карацев
За последние годы сменился формат отдыха: если раньше горожане проводили выходные в торговых центрах, сегодня при любой возможности стремятся на воздух. Уже сейчас протяженность прогулочных и пешеходных зон в Москве больше 100 км – и эта цифра продолжает расти. В отдельных местах столицы – например, в районе «Лужников» и Воробьевых гор – эти изменения особенно заметны.
Отдых
4
Парковые зоны занимают большую часть района, на территории которого расположен жилой комплекс LUNAR. В пешей доступности от дома не только Воробьевы горы и «Лужники», но и Парк Горького. Из окон квартир открываются красивые панорамные виды на РАН, Ленинский проспект и памятник Гагарину. Над благоустройством территории самого LUNAR трудится известное британское бюро с 50-летней историей Gillespies. На счету компании десятки небанальных ландшафтных проектов по всему миру, от Лондона до Медины. В закрытом дворе LUNAR разместится детская площадка, выполненная из экологичных материалов по проекту бюро AFA и оснащенная немецким игровым оборудованием Richter Spielgeraete (похожее можно увидеть на детских площадках «Новой Голландии» и Олимпийского парка Сочи). Детские игровые зоны также появятся на крыше одного из модулей, наравне с сезонным огородом, лекторием, зонами для воркаута, занятий йогой и релакса.
«Считаю, что нам всем нужно научиться отдыхать, не ставить работу в приоритет. Выгорание может случиться с каждым из нас, и уже никакие деньги не помогут вернуть себя в прежнее состояние. Так что стараюсь следовать правилу «все хорошо в меру», не усердствовать с переработками, но и не засиживаться на диване. Выходные часто провожу в любимых парках – это «Лужники» и соседняя Лужнецкая набережная. Встать на самокат и с ветерком прокатиться летним вечером – вот для меня лучший отдых».
Сергей Калюжный
«Я редко бываю в Москве, но когда получается оказаться тут, люблю заезжать в Парк Горького – современный, чистый и с развитой инфраструктурой. Здесь же неподалеку могу сходить в кино или встретиться с друзьями в ресторане».
Аслан Карацев
Современный человек старается быть более ответственным по отношению и к себе, и к окружающим. Мода на ЗОЖ, рост количества благотворительных проектов, экологическая ответственность (от сортировки мусора до покупки органических продуктов) – все это части одного позитивного тренда. И место для жизни современный человек тоже выбирает осознанно, учитывая множество факторов, о которых раньше даже не задумывался – от экологии района до наличия велопарковки возле дома.
Осозна-нность
«Считаю, что нам всем нужно научиться отдыхать, не ставить работу в приоритет. Выгорание может случиться с каждым из нас, и уже никакие деньги не помогут вернуть себя в прежнее состояние. Так что стараюсь следовать правилу «все хорошо в меру», не усердствовать с переработками, но и не засиживаться на диване. Выходные часто провожу в любимых парках – это «Лужники» и соседняя Лужнецкая набережная. Встать на самокат и с ветерком прокатиться летним вечером – вот для меня лучший отдых».
Сергей Калюжный
«Я тренируюсь шесть дней в неделю, спорт – это моя жизнь. При этом могу провести тренировку на обычной спортивной площадке во дворе дома: просто прикрепляю TRX-петли и работаю. Бегать можно где угодно, но лучше всего в парке неподалеку. И тренажерный зал, в котором можно взять побольше весов, тоже обязательно должен быть рядом».
Евгений Донской
«Я редко бываю в Москве, но когда получается оказаться тут, люблю заезжать в Парк Горького – современный, чистый и с развитой инфраструктурой. Здесь же неподалеку могу сходить в кино или встретиться с друзьями в ресторане».
Аслан Карацев
«Раньше я стремился жить в самом центре мегаполиса, снимал квартиры внутри Бульварного кольца. Но со временем понял, что для жизни важны другие вещи. Например, транспортная доступность, много природы и свежего воздуха, безопасность и близость к международному аэропорту».
Александр Сколков
5
MODULE A
Корпус с апартаментами премиум-класса, площадь апартаментов от 46— 226 м2
MODULE B
Бизнес-центр класса «А»
с 54 офисными помещениями
от 88 до 2313 м2
MODULE C
Здание премиум-класса
с апартаментами с отделкой по дизайну бюро Arch(e)type,
150 апартаментов площадью
от 31 до 53 м2
