BĐS văn phòng
Việc làm của lao động tri thức & việc sử dụng không gian
AI chủ yếu tác động đến
Cao – nhu cầu gắn liền với sự tăng trưởng việc làm khối văn phòng
Mức độ chịu ảnh hưởng từ những thay đổi việc làm do AI thúc đẩy
Tác động thứ cấp – hiệu quả cao hơn có thể làm giảm diện tích không gian trên mỗi nhân viên
Mức độ hưởng lợi từ các cải thiện năng suất do AI mang lại
Rủi ro trống mặt bằng mang tính cơ cấu
Rủi ro giảm giá nếu việc ứng dụng AI không đạt kỳ vọng
Cao
Mức độ bất định về kết quả giữa các kịch bản AI
Nhu cầu có thể suy yếu trong ngắn hạn nhưng tăng lên trong dài hạn.
Tín hiệu tác động ròng của AI
BĐS văn phòng
Logistics & Công nghiệp
Logistics & Công nghiệp
Năng lực vận hành & tự động hóa
AI chủ yếu tác động đến
Hạn chế – việc làm ít phụ thuộc vào diện tích không gian
Mức độ chịu ảnh hưởng từ những thay đổi việc làm do AI thúc đẩy
Cao – tự động hóa trực tiếp nâng cao hiệu suất sử dụng
Mức độ hưởng lợi từ các cải thiện năng suất do AI mang lại
Rủi ro nhu cầu mang tính chu kỳ
Rủi ro giảm giá nếu việc ứng dụng AI không đạt kỳ vọng
CaTrung bình
Mức độ bất định về kết quả giữa các kịch bản AI
Dẫn đầu về tiềm năng cải thiện hiệu quả vận hành
Tín hiệu tác động ròng của AI
Bán lẻ
Bán lẻ
Thu nhập hộ gia đình & chi tiêu không thiết yếu
AI chủ yếu tác động đến
Thấp – mối liên kết gián tiếp với người tiêu dùng
Mức độ chịu ảnh hưởng từ những thay đổi việc làm do AI thúc đẩy
Tác động thứ cấp – hiệu quả được chuyển hóa thông qua giá cả & biên lợi nhuận
Mức độ hưởng lợi từ các cải thiện năng suất do AI mang lại
Rủi ro giảm giá do nguồn cung hạn chế
Rủi ro giảm giá nếu việc ứng dụng AI không đạt kỳ vọng
Thấp
Mức độ bất định về kết quả giữa các kịch bản AI
Hỗ trợ ổn định từ thu nhập
Tín hiệu tác động ròng của AI
Nhà ở đa gia đình / Nhà ở
Nhà ở đa gia đình / Nhà ở
Tăng trưởng thu nhập & hình thành hộ gia đình
AI chủ yếu tác động đến
Trung bình – hỗ trợ nhu cầu thuê nhà
Mức độ chịu ảnh hưởng từ những thay đổi việc làm do AI thúc đẩy
Tác động thứ cấp – tăng trưởng tiền lương hỗ trợ khả năng chi trả
Mức độ hưởng lợi từ các cải thiện năng suất do AI mang lại
Rủi ro về thời điểm lấp đầy
Rủi ro giảm giá nếu việc ứng dụng AI không đạt kỳ vọng
Trung bình
Mức độ bất định về kết quả giữa các kịch bản AI
Động lực tích cực từ xu hướng nhân khẩu học
Tín hiệu tác động ròng của AI