Proteja su hogar. Contrate con confianza.
Sea cual sea su proyecto, la Junta de Contratistas del Estado de Nevada (NSCB) está aquí para ayudarle. Con asistencia en más de 250 idiomas, le facilitamos la búsqueda de contratistas con licencia en los que puede confiar, ayudando a proteger su hogar, su dinero y su tranquilidad.
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Este blog contiene recursos y consejos para propietarios de viviendas, desde cómo comprender sus derechos hasta cómo contratar con seguridad. Evita estafas y planifique proyectos de hogar más inteligentes.
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No se arriesgue. Asegúrese de que su contratista tenga licencia y esté al día. Protéjase confirmando su nombre, número de licencia y estado laboral antes de comenzar cualquier trabajo.
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CÓMO OBTENER UNA LICENCIA DE CONTRATISTA EN NEVADA: REQUISITOS, EXÁMENES Y TARIFAS EXPLICADOS
Todo Lo Que Necesitas Saber en 2025
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¿Qué es un contratista?
Un contratista es una persona que se compromete o ofrece construir, modificar, reparar, añadir, sustraer, mejorar, mover, desmantelar o demoler cualquier edificio u otra estructura. Esto incluye a un subcontratista o contratista especializado, pero no a un proveedor de materiales. Un contratista también incluye a un gerente de construcción que presta servicios de gestión y asesoría en un proyecto de construcción a cambio de una tarifa profesional.
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CÓMO OBTENER UNA LICENCIA DE CONTRATISTA EN NEVADA: REQUISITOS, EXÁMENES Y TARIFAS EXPLICADOS
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Lo Que Se Debe Verificar al Contratar a Un Contratista
Antes de aceptar cualquier trabajo en su casa, asegúrese de que el contratista esté cualificado, que tenga cobertura financiera y que cumpla con las normas del trabajo. Estos pasos le ayudarán a proteger su dinero, su hogar y su tranquilidad.
Verifique que el contratista tenga licencia de la NSCB.
Confirme que el nombre y el número de licencia coincidan con los registros oficiales.
Solicite un comprobante de seguro y una fianza válida.
Obtenga un contrato por escrito con fechas, alcance y costo total.
Asegúrese de que todos los cambios se incluyan en el contrato por escrito.
Limite el pago inicial a $1,000 o al 10%, el valor que sea menor.
Planifique los pagos según el progreso, no según las promesas.
Solicite el contrato en su idioma preferido.
Guarde copias de todo lo relacionado al proyecto, ya sean digitales o físicas.
Aléjese de cualquier contratista que lo haga sentirse apresurado o presionado.
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¿Contratarías a este contratista? Una prueba para desmentir mitos de proyectos del hogar
Pon a prueba tus conocimientos: ¿Será buena o mala idea estas decisiones?
Los proyectos del hogar pueden ser caros e inesperados. Como propietario, seguramente usted se ha preguntado en algún momento - ¿Qué puedo hacer para ahorrar dinero en mis renovaciones sin que terminen en un desastre? Haga esta prueba para diferenciar entre las decisiones inteligentes y los mitos de la mano de obra en el hogar.
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Recursos para Propietarios de Viviendas
¿Necesita más ayuda? Estas herramientas y guías están aquí para ayudarle, por si está planeando un proyecto, contratando a un contratista o queriendo comprender sus derechos como propietario.
Fondo de Recuperación Residencial
Podría ser elegible para recibir ayuda financiera si un contratista con licencia causó daños.
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Preguntas Frecuentes
Respuestas rápidas sobre licencias, contratación, quejas y más.
Ver preguntas frecuentes
Techo
Las reparaciones y reemplazos de techos requieren un contratista certificado. Proteja su hogar de goteras y daños.
Ventanas/Puertas
¿Piensa reemplazar las puertas o ventanas de su casa? Los contratistas autorizados garantizan una instalación adecuada y energéticamente eficiente.
Patio/Jardín
¿Está planificando un nuevo patio, terraza o lugar para hacer parrilladas? Un contratista certificado puede construirlo de forma segura.
Piscina
La construcción o reparación de una piscina debe cumplir con las normas de seguridad. Los contratistas certificados están capacitados para eso.
Césped/Paisajismo
El paisajismo puede parecer sencillo, pero el riego, los muros de contención y la iluminación requieren ayuda de expertos.
Cocina
¿Está remodelando su cocina? La ayuda de electricistas y plomeros autorizados es indispensable para hacerlo bien.
Garaje
¿Está renovando su garaje? Ya sea la estructura, el sistema eléctrico o las puertas, contrate a un profesional certificado.
Sala/Interior
Pintar paredes, instalar paneles de yeso y colocar pisos requiere habilidad y seguridad. No se arriesgue trabajando con contratistas sin licencia.
Plomería/Baño
Fugas, obstrucciones o remodelaciones completas: los plomeros con licencia mantienen sus sistemas funcionando y seguros.
Panel Eléctrico
Solo electricistas con licencia deben manejar el cableado de su hogar. ¡Su seguridad es lo más importante!
Situación 1:
El Ajetreo Navideño
María necesita remodelar su cocina antes de que llegue su familia para la cena de Navidad. Solo tiene tres semanas para completar el proyecto. Su vecino le recomienda un contratista que ofrece un descuento de 30% porque "no tiene gastos de licencia". El contratista pide 50% por adelantado para comprar los materiales y dice que puede empezar mañana sin preocuparse por los permisos para "no perder tiempo antes de la Navidad".
¿Es buena idea contratar a este contratista?
¿Por qué? Contratar a un contratista sin licencia puede ahorrarle dinero, pero los riesgos de trabajar con alguien que no tenga licencia superan con creces cualquier descuento ofrecido. Vea porqué:
Si el trabajador fuera a lesionarse en su propiedad, usted podría ser responsable de las facturas médicas.
Punto clave: Por obligación, los contratistas certificados han obtenido capacitación adecuada, seguro de compensación laboral, y fianzas laborales. Al tener estos requisitos, los contratistas autorizados son capaces de garantizar sus trabajos y completarlos conforme a las reglas y permisos adecuados. Durante la Navidad y otras épocas de fiestas, contratistas sin licencia suelen buscar a propietarios que quieren concluir proyectos del hogar en plazos cortos. Tome precaución.
Buena idea: Maria ahorra tiempo y dinero.
A
B
Mala idea: Maria asume grandes riesgos.
A
Buena idea: Maria ahorra tiempo y dinero.
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Mala idea: Maria asume grandes riesgos.
Situación Anterior
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Fondo de Recuperación
Contrate a un Contratista Certificado
Sin solicitar los permisos adecuados, es posible que el trabajo no cumpla con los códigos de seguridad requeridos por la ley (electricidad, plomería y estructural, etc.).
Si algo sale mal, usted no tendrá acceso al Fondo de Recuperación Residencial.
Los trabajos hechos sin los permisos adecuados pueden causar problemas en el futuro cuando usted quiera vender su casa.
Pagos anticipados a contratistas sin licencia suelen ser imposibles de recuperar si el trabajo no se lleva a cabo en su totalidad.
¿Por qué? Contratar a un contratista con licencia es una buena idea, pero no es la única protección que un propietario necesita cuando se está haciendo un trabajo en su casa.
Tener una licencia válida no elimina la posibilidad de un historial de quejas o problemas mal resueltos con clientes anteriores.
Contratar a un contratista verbalmente sin un contrato escrito es complicado. Si surge cualquier disputa sobre el alcance, el plazo o la calidad del trabajo, sería su palabra contra la del contratista en un tribunal.
La ley de Nevada limita los depósitos a 10% del costo total del trabajo, o a $1000 (el valor menor entre los dos) para la mayoría de los proyectos en el hogar.
Los detalles de un proyecto son difíciles de explicar y cumplir con acuerdos verbales solamente.
Sin especificaciones escritas, es posible que usted no obtenga exactamente lo que imaginaba.
Punto clave: Siempre verifique la licencia del contratista con la Junta de Contratistas del Estado de Nevada. También es importante verificar referencias, obtener varias ofertas y colocar absolutamente TODO por escrito en un contrato. Esto incluye el alcance del trabajo, los materiales que se deben utilizar, el plazo de tiempo en el que el trabajo se debe cumplir, el plan de pagos y una garantía por parte del contratista.
Situación 2:
Reparación de Techo en Medio de la Lluvia
Después de una fuerte tormenta, Pedro descubre que su techo está goteando. Busca un contratista con licencia, pero decide no obtener un contrato escrito ni verificar referencias. El contratista parece ser profesional y da su palabra de que hará un buen trabajo. El contratista le pide 30% por adelantado para "garantizar su lugar en el calendario de trabajo".
¿Es buena idea contratar a este contratista?
A
Buena idea: El contratista tiene licencia, así que todo está bien.
A
B
Mala idea: Una licencia por sí sola no provee suficiente protección.
B
Situación Anterior
¿Por qué? Los descuentos en efectivo y acuerdos verbales para trabajos adicionales suelen causar problemas.
Sin documentación no hay pruebas de lo acordado.
El trabajo adicional debe contar con la inspección y los permisos adecuados.
Los pagos en efectivo sin recibos no dejan rastro, algo que le podría perjudicar en el futuro si surgen problemas con el proyecto.
El costo, alcance, y cronograma del trabajo adicional deben estar claros para ambas partes.
La evasión fiscal por parte de los contratistas puede generar problemas legales que afecten su proyecto.
Punto clave: Cualquier cambio en un proyecto debe ser documentado con una orden de cambio por escrito y firmada por ambas partes. Esto lo protege tanto a usted como al contratista, ya que aclara exactamente qué trabajo adicional se realizará, cuánto costará y cuándo se completará.
Situación 3:
El Proyecto en Expansión
Ana contrata a un electricista con licencia para actualizar los enchufes en su baño. Durante el trabajo, el electricista descubre que es necesario actualizar el cableado de toda la casa. El electricista le ofrece realizar este trabajo adicional con un "descuento especial." Las condiciones serían pagar la diferencia del trabajo en efectivo, aceptar expandir el proyecto verbalmente, y evitar modificar el contrato original por escrito.
¿Debería Ana aceptar este cambio verbal en el trabajo?
A
Buena idea: Ana está consiguiendo un buen precio por el trabajo.
A
B
Mala idea: Los cambios deben ser documentados por escrito.
B
Situación Anterior
Buena idea: El contratista tiene licencia, así que todo está bien.
Mala idea: Una licencia por sí sola no provee suficiente protección.
Buena idea: Ana está consiguiendo un buen precio por el trabajo.
Mala idea: Los cambios deben ser documentados por escrito.
Próxima Situación
Próxima Situación
¿Por qué? En Nevada, los proyectos que cuestan menos de $1,000 (incluyendo materiales y mano de obra) no requieren un contratista con licencia. Sin embargo, hay excepciones y consideraciones importantes:
Si el proyecto requiere un permiso de construcción, un contratista con licencia será necesario, independientemente del costo total del proyecto.
Algunas asociaciones de propietarios (HOA) limitan quién puede realizar trabajos visibles desde el exterior de su propiedad.
Por razones de seguridad, los trabajos de electricidad, plomería y climatización (HVAC) siempre deben ser realizados por contratistas con licencia.
Es importante tener un acuerdo básico por escrito sobre el trabajo, aunque sea un trabajo pequeño.
Punto clave: Aunque los proyectos pequeños valorados menos de $1,000 no requieren un contratista con licencia por ley, es importante considerar la seguridad de su proyecto. Para trabajos estructurales, eléctricos o de plomería, contratar a un profesional con licencia suele ser la opción más segura.
Situación 4:
El Proyecto de la Cerca Pequeña
Roberto quiere construir una cerca pequeña en su patio de atrás que cuesta $900 en total, incluyendo materiales y mano de obra. El primo de su amigo se ofrece a hacer el trabajo ese mismo fin de semana. Esta persona no tiene licencia de contratista, pero tiene experiencia en construcción de cercas.
¿Sería esto una:
A
Buena idea: Un trabajo pequeño con un valor menos de $1,000 no requiere un contratista con licencia.
A
Buena idea: Un trabajo pequeño con un valor menos de $1,000 no requiere un contratista con licencia.
B
Mala idea: Siempre se debe contratar a un contratista con licencia, pase lo que pase.
B
Mala idea: Siempre se debe contratar a un contratista con licencia, pase lo que pase.
Situación Anterior
Próxima Situación
¿Por qué? Muchos propietarios creen que no hay nada que hacer después de haber pagado a un contratista, pero eso no es verdad cuando se trata de un contratista con licencia.
La Junta de Contratistas del Estado de Nevada puede ayudar a resolver disputas entre propietarios y contratistas con licencia.
Los contratistas con licencia deben mantener una fianza laboral que puede proporcionar una compensación por un trabajo mal hecho.
El Fondo de Recuperación Residencial puede brindar asistencia financiera si usted ha sufrido daños debido a las acciones de un contratista con licencia.
Los contratistas con licencia deben garantizar su trabajo.
La Junta de Contratistas del Estado de Nevada puede tomar medidas disciplinarias contra los contratistas que realizan un trabajo deficiente.
Punto clave: Si usted llega a tener problemas con un contratista certificado, presente una queja ante la Junta de Contratistas del Estado de Nevada de inmediato. Su queja será investigada y evaluada para recibir asistencia a través del Fondo de Recuperación Residencial. Recuerde que estas protecciones solo existen si usted contrató a un contratista con la licencia adecuada.
Situación 5:
El Proyecto Problemático
Elena contrató a un contratista con licencia para remodelar su baño. Ahora los azulejos se están cayendo de la pared y hay problemas con la plomería. El contratista no le devuelve las llamadas. Ella cree que no hay nada más que hacer, ya pagó el trabajo por completo.
¿Sería esto una:
A
Buena idea: Aceptar la pérdida y contratar a otro contratista
A
B
Mala idea: Ella tiene recursos disponibles a través de la Junta de Contratistas
B
Mala idea: Ella tiene recursos disponibles a través de la Junta de Contratistas
Situación Anterior
Próxima Situación
Buena idea: Aceptar la pérdida y contratar a otro contratista
¡Examen completo!
Ya sea que lo haya aprobado con éxito o haya aprendido algo nuevo, usted va por buen camino.
Contratar a un contratista con licencia le brinda tranquilidad, mayor protección y menos sorpresas. La Junta de Contratistas del Estado de Nevada está aquí para ayudarle antes, durante y después de su proyecto.
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¿Por qué? Contratar a un contratista con licencia es una buena idea, pero no es la única protección que un propietario necesita cuando se está haciendo un trabajo en su casa.
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