Qu’est-ce qu’une
ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD?
Une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD peut comprendre deux éléments
La portion renouvelable
La portion renouvelable est une ligne de crédit.
Elle est associée à un taux d'intérêt variable établi en fonction du taux préférentiel TD et peut être remboursée rapidement si vous le souhaitez.
la portion à échéance
La portion à échéance, si vous choisissez cette option, ressemble à un prêt hypothécaire ordinaire avec des paiements réguliers ainsi qu'une variété d'échéances, de taux d'intérêt possibles et d'options de remboursement anticipé.
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La ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD est une ligne de crédit sur valeur domiciliaire (LDCVD). Concrètement, elle vous permet d’accéder à une ligne de crédit en tirant parti de la valeur de votre propriété.
Plus simplement, il s’agit d’une solution de financement qui utilise votre propriété comme garantie. Disons que vous achetez une maison. Si votre mise de fonds est d’au moins 20 %, vous pouvez choisir entre un prêt hypothécaire traditionnel ou une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD.
Avec une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD, pendant que vous remboursez votre capital, vous pouvez accéder à du crédit, jusqu’à concurrence de votre limite (65 % de la valeur de votre propriété).
Si vous êtes déjà propriétaire, il est possible d’emprunter sur la valeur nette de votre propriété grâce à une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD. On peut ainsi obtenir un taux d’intérêt souvent inférieur à celui d’un crédit non garanti, ce qui en fait une option économique.
That sounds great, but how does it really work?
If you have 20% or more of your home's value2, like for a downpayment, you have the option to buy a home with either a traditional mortgage or a TD Home Equity FlexLine
You can borrow up to 80% of the value of your home3. This is the plan limit.
You can have a line of credit up to 65% of the value of your home. This is the credit limit.
A TD Home Equity FlexLine can be comprised of a revolving portion and optional term portions
Your revolving portion is your line of credit. Basically, you can use your house as collateral to get credit—up to 65% of the value of your house, or your credit limit
Anything you borrow above that 65% credit limit must go into a term portion
Term portions function similarly to traditional mortgages (you can have a fixed or variable rates, open or closed term, etc.)
Grâce à ses portions à échéance facultatives, la ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD offre la souplesse d’une ligne de crédit et la structure d’un prêt hypothécaire. Vous profitez à la fois d’une réserve de crédit continu¹ et de paiements prévisibles.
Le crédit accessible peut servir à concrétiser toutes sortes de projets, comme des renovations ou des études