AlUla: Finance and Investment

金融与投资

历史业绩和未来收益

从一位国际金融界的资深人士口中听到这样的发言很有意思——尤其是来自正在为当今世界最大的文化遗产、旅游及环境项目之一筹集资金的负责人。这位发言人正是埃里克·拉洛（Eric Lalo），他是罗斯柴尔德公司（Rothschild and Co.）总经理兼主权咨询部主管。30 年来，埃里克一直是主权财富基金方面的专家，现在亦是阿尔乌拉（AlUla）项目融资的核心人物。那么，如果数字不要主要驱动力，什么才是？ “现阶段的关键在于确保项目本身尊重历史、尊重环境，”他如是说。在就沙特阿拉伯阿尔乌拉（AlUla）项目采访金融、艺术、建筑和基础设施等领域的领导人物时，可以发现，他们无一不将该项目看作是其职业生涯和专业领域里的关键时刻，这让我们一再惊叹不已。对于埃里克·拉洛来说，他想借此机会，了解他所在的行业对ESG（Environmental, Social and Corporate Governance，即环境、社会和公司治理）的重视程度。 ESG领域的投资增长非常惊人——2020 年到 2021 年期间，其投资总额从 5000 亿美元增长至 9000 亿美元。但正如他所说，这仍然只是10万亿美元里的一小部分。 “投资机构不是慈善机构，”他说，“但他们非常关注股东，而股东又非常重视ESG和可持续性。阿尔乌拉项目的有趣之处正在于此，现在参与的双方都在密切关注ESG要素。” 他所说的“双方”指代客户和顾问，也就是阿尔乌拉皇家委员会和像他这样负责为建设基础设施筹集资金，并向酒店和其它旅游项目提供资金的顾问们。

阿尔乌拉拥有近7000年的悠久历史，这一点深深吸引了我

乔治·亚科贝斯库爵士——金丝雀码头集团执行主席

这一切，从基础设施建设和皇家委员会最初为该地区发展投资的20亿美元开始。乔治爵士表示：“这些资金将首先用于建设一座国际机场、若干发电厂及电力和自来水厂。” 如今，来到阿尔乌拉的游客可以亲眼见证这些投资的成果：国际机场、马拉雅音乐厅（Maraya Concert Hall）和阿沙尔度假村（Ashar resort）。在不久的将来，人们也将看到在景点间穿梭载客的有轨电车，以及从沙漠岩石中开凿的、令人瞩目的让·努维尔酒店（Jean Nouvel hotel）。

杰恩-安妮·加迪亚

英国领先的女性金融家对她的理念进行解释

滑动探索

为什么阿尔乌拉会希望寻找既考虑到后代福祉又注重回报的投资者

一位女性的征程

“从我的观点和经验出发，所有形式的多样性中我更专注于性别多样性，这并不是因为我认为它最重要，而是因为，性别多样性以简洁的方式表达了复杂的主题。毫无疑问，性别多样性以及其他多样性都创造了更丰富的交流、创新、改变、理解、挑战和对话。而且如你所知，我已经见证了它所创造的丰硕成果。" 杰恩-安妮·加迪亚（Jayne-Anne Gadiah）是英国零售银行业的领军人物。作为一名受过专业培训的会计师，她与维珍理财（Virgin Money，前身为 Virgin Direct）有着长期的合作关系。该公司被苏格兰皇家银行（Royal Bank of Scotland，简称RBS）收购后又被出售。金融危机后，杰恩成功地促成了对北岩银行（Northern Rock）的收购。2019年，为表彰她对金融服务业的贡献以及关于推动行业内女性发展的承诺，杰恩被授予“女爵士”（Dame）的称号。现在，杰恩是金融科技公司“斯诺普”（Snoop）的创始人和执行主席。

埃里克·拉洛

罗斯柴尔德公司总经理兼主权咨询部主管谈及阿尔乌拉对于当今投资者的独特吸引力

Watching our every move: how can humans coexist with the Arabian leopard?

阿尔乌拉背后的设计理念是“时空之旅”，这一理念对于商业计划的创造者和游客体验的设计师来说同样适用。基于这一理念，他们今天所做的决定都将为子孙后代们塑造未来的阿尔乌拉；毫无疑问，这些决定也将影响世界各地的公众和个人，令其在ESG时代能够主动肩负起“保护文化遗产和自然环境”这一跨时代的任务。在旅游业中，我们已经看到了人们对“爆点”的过度关注。“Instagrammable”（值得上传到社交软件的）一词成为了我们的日常用语，也成为了旅游局和“网红”们最喜欢使用的形容词。随之而来的是，酒店、桥梁、公共空间和现成的“景点”等大量新型建筑不断被设计成 “爆点”景点。这意味着它们在社交媒体上能够保持一周左右的热度，最终又因被下一个“爆点”而取代，从人们的视野里消失不见。诚然，那些形似手掌的桥梁、玻璃栈道、人造岛屿和巨幅相框的确为旅行增添了些许的乐趣和刺激。但当你将这些建筑与阿尔乌拉和佩特拉（Petra）的纳巴泰（Nabatean）城池相比时，你就会认识到“经久不衰”一词的真正涵义。

在苏格兰皇家银行（RBS），杰恩看到了当人们“把资金作为唯一驱动力”（借用埃里克·拉洛的话说）时可能发生的各种问题。她说：“我们把系统搞砸了。”她也深知，当一个组织对其员工及客户的责任感被限制在“慈善”或“企业和社会责任”的框架里时，会发生什么。 “我的演讲可能比我想象中的更加富有感染力，因为每个人听了之后都不禁流泪。我们还达成了共识：想做一些并非以利益为出发点，而真正有价值的事情。同时我们也得出了结论，那便是希望能让每个人都过得更好——包括客户、员工和合作伙伴。当然，我们更希望环境越来越好。”

Wherever there is a plan to reintroduce lost carnivores, you will find opposition. One county in the US state of New Mexico even built wolf-proof bus shelters to protect their children from the perceived threat of attack (even if the threat wolves pose to humans is really the subject of fairy stories rather than news articles). When a Scottish landowner floated the idea of bringing back wolves to the Highlands wilderness, the outrage from farmers and walking groups quickly persuaded him to retreat. That frustrates the rewilding campaigner and environmentalist Ben Goldsmith, who points out that “every continental Europe has its wolves back – including The Netherlands, Luxembourg and Belgium. We live perfectly happily alongside these charismatic species”. But whether it’s whale watching in the Pacific or monitoring tiger numbers in Nepal, we’ve also seen how the interaction between humans and nature can be turned into a force for good – and survival. “For someone like me, who began working in wildlife conservation 35 years ago, the future is a very promising one,” says Hani Tatwany. He sees the impetus coming as much from the people in a region with some of the world’s youngest populations, as from the government. “Eventually nature in Arabia will return to where it was before. And that will benefit humans, because without nature humans cannot function”.

Eventually nature in Arabia will return to where it was before. And that will benefit humans, because without nature humans cannot function

Hani Tatwany – CEO of the Arabian Leopard Fund

Why AlUla is seeking investors who have something more than a return on capital on their minds.

数字不是主要驱动力

埃里克·拉洛——罗斯柴尔德公司总监兼主权咨询部主管

Video asset caption

那些在招揽巨额投资方面有着丰富经验的人，往往能筹集到令人瞠目结舌的资金数额，你能感觉到，对于他们来说，阿尔乌拉的确与众不同。乔治·亚科贝斯库（George Iacobescu）爵士就是其中之一。这位金融家曾帮助风光一时却逐渐走向败落的伦敦码头区——金丝雀码头（Canary Wharf）重新崛起，进而改变了伦敦的面貌。金丝雀码头项目是一项关于建设与再造的工作，这对于乔治爵士这种受过专业培训的结构工程师而言，可谓是得心应手。但他认为，阿尔乌拉则是一项与众不同的挑战：

砾岩与星辰的合奏曲：栖地度假村（Habitas resort）

玻璃与天空：马拉亚音乐厅（Maraya concert hall）及会议中心

乔治·亚科贝斯库（George Iacobescu）爵士谈及阿尔乌拉等地所需的 “善良、仁慈的发展”

几乎在与投资者一起参加每场会议中，我都会被他们问及企业文化相关的问题——你是如何经营企业的？你的团队是否均衡？

杰恩-安妮·加迪亚--金融科技公司“斯诺普”的创始人和执行主席

老城区的集市

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Jean Nouvel

Habitas: AlUla al fresco

The new Banyan Tree resort in the Ashar Valley

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推广内容

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"我们现在谈论的事情在大型基础设施和融资项目中是非常罕见的。在这个项目上，我们已经投入了一年多的时间，可以看到，来自国际企业的众多投资者都对参与该项目有着浓厚的兴趣；诚然，沙特阿拉伯王国对投资者来说的确是一个非常有吸引力的投资胜地，但这不仅仅因为它的独特位置，更是因为此类型的项目在当下有着极大的吸引力。”

“从我的观点和经验出发，所有形式的多样性中我更专注于性别多样性，这并不是因为我认为它最重要，而是因为，性别多样性以简洁的方式表达了复杂的主题。毫无疑问，性别多样性以及其他多样性都创造了更丰富的交流、创新、改变、理解、挑战和对话。而且如你所知，我已经见证了它所创造的丰硕成果。"

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